2009〜2019年築, 専有面積55.54㎡〜75.54㎡の平均販売価格
千葉県
69.4万円/㎡
前年比+12.7%
松戸市
77.3万円/㎡
前年比+40.4%
パレステージ松戸上本郷
千葉県松戸市南花島一丁目
新京成線 / 上本郷駅 徒歩6分
2014年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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4階 / 65.54㎡の場合
相場
3,472万円
53.0万円/㎡
1,633
2,859
4,085
5,310
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,859万円〜4,085万円
43.6万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月28日
パレステージ松戸上本郷
3,150万円（48.1万円/㎡）/ 4階 / 65.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 3,150万円 | 48.1万円 | 4階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,300万円 | 50.4万円 | 4階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,990万円 | 45.6万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,990万円 | 45.6万円 | 3階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,180万円 | 42.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,080万円 | 47.0万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,380万円 | 47.6万円 | 4階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,680万円 | 49.1万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,180万円 | 48.5万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,280万円 | 46.1万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,380万円 | 51.6万円 | 2階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | パレステージ松戸上本郷 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅6分 | 3,150万円 | 48.1万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/05 | ノルディック北松戸 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅4分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2021/12/20 | レクセルガーデン松戸胡録台 松戸市胡録台 | 上本郷駅10分 | 2,800万円 | 38.8万円 | 72.24㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2021/04/04 | サングランデ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 4,298万円 | 60.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/22 | メルディア松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 4,398万円 | 71.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/28 | エクセレントシティ松戸 松戸市小根本 | 松戸駅6分 | 3,580万円 | 64.7万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントシティ松戸II 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 4,500万円 | 70.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/30 | ポレスター松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅19分 | 3,080万円 | 40.8万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2021/07/16 | エクセレントシティ松戸駅前 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 4,580万円 | 71.8万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | イニシア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅14分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.87㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.7%上昇、松戸市では40.4%上昇しています。
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